Estimation théorique
Saint Léon sur l Isle,24110 Saint Léon sur l Isle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Léon sur l Isle,24110-Saint Léon sur l Isle indique un avis de valeur compris entre 128.000€ et 144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.280€ et 1.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourrou (24061), comprenant 132 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourrou (24061), comprenant 132 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-18 | 252 | RTE DE LA GARE | 5 | 100 | 513 | 95000€ | 950€ |
2022-11-30 | 223 | RTE DE LA GARE | 4 | 104 | 240 | 160000€ | 1538€ |
2019-09-10 | 208 | RTE DE LA GARE | 3 | 70 | 205 | 53000€ | 757€ |
2019-09-30 | 178 | RTE DE LA GARE | 3 | 80 | 344 | 78000€ | 975€ |
2022-06-10 | 2 | RUE DU PETIT PONT | 5 | 155 | 74 | 163000€ | 1052€ |
2020-08-20 | 131 | RTE DE NERY | 6 | 120 | 1582 | 35000€ | 292€ |
2019-07-12 | 4 | RUE JULES FERRY | 6 | 115 | 228 | 84000€ | 730€ |
2019-07-25 | 7 | RUE JULES FERRY | 3 | 105 | 71 | 27500€ | 262€ |
2019-12-18 | 143 | RTE DE LA GUERIDONNE | 4 | 95 | 1966 | 112950€ | 1189€ |
2022-05-30 | 6 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 76 | 304 | 63650€ | 838€ |
2020-01-21 | 5 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 75 | 223 | 70525€ | 940€ |
2020-11-23 | 3 | RTE DES GOUNAUDS | 5 | 137 | 1873 | 185000€ | 1350€ |
2021-09-06 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 6 | 102 | 836 | 154000€ | 1510€ |
2021-09-30 | 53 | BD JEAN JAURES | 4 | 75 | 396 | 51000€ | 680€ |
2022-10-24 | 5 | ALL DES ACACIAS | 4 | 62 | 274 | 81200€ | 1310€ |
2021-10-28 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 73 | 207 | 75000€ | 1027€ |
2022-09-08 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 68 | 326 | 40000€ | 588€ |
2022-06-23 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 76 | 327 | 66720€ | 878€ |
2022-08-10 | 22 | BD JEAN JAURES | 4 | 73 | 447 | 120400€ | 1649€ |
2021-05-20 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 483 | 110750€ | 1384€ |
2019-08-07 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 76 | 319 | 77500€ | 1020€ |
2020-05-04 | 4 | RUE DES TILLEULS | 4 | 65 | 389 | 72000€ | 1108€ |
2022-09-20 | 4 | RUE DES TILLEULS | 4 | 65 | 389 | 123000€ | 1892€ |
2021-10-04 | 14 | RUE DES LILAS | 4 | 65 | 408 | 78900€ | 1214€ |
2022-01-25 | 14 | RUE DES CHENES | 5 | 77 | 345 | 52500€ | 682€ |
2021-03-18 | 1 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 95 | 500 | 130000€ | 1368€ |
2020-01-06 | 19 | RTE DE LA POUGE | 5 | 89 | 561 | 83000€ | 933€ |
2021-12-20 | 12 | BD JEAN JAURES | 4 | 73 | 528 | 127000€ | 1740€ |
2021-10-08 | 21 | RTE DE LA POUGE | 5 | 89 | 610 | 99000€ | 1112€ |
2019-09-21 | 5 | RUE DES CHENES | 5 | 76 | 324 | 47010€ | 619€ |
2022-01-31 | 5 | RUE SUZANNE LACORRE | 5 | 89 | 179 | 120000€ | 1348€ |
2019-08-01 | 35 | RTE DE LA LANDE | 4 | 100 | 941 | 124800€ | 1248€ |
2023-05-03 | 22 | PL DE LA PAIX | 5 | 102 | 338 | 116000€ | 1137€ |
2022-10-25 | 33 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 77 | 365 | 103500€ | 1344€ |
2020-09-22 | 37 | BD JEAN JAURES | 5 | 76 | 285 | 72000€ | 947€ |
2023-01-17 | 6 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 75 | 297 | 89000€ | 1187€ |
2021-09-23 | 35 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 71 | 458 | 105000€ | 1479€ |
2021-01-29 | 110 | RTE DE LA POUGE | 4 | 96 | 350 | 55000€ | 573€ |
2020-10-16 | 4 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 80 | 380 | 121700€ | 1521€ |
2022-01-31 | 8 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 76 | 340 | 80000€ | 1053€ |
2019-10-31 | 2 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 101 | 418 | 106500€ | 1054€ |
2021-02-26 | 33 | BD JEAN JAURES | 5 | 76 | 317 | 40000€ | 526€ |
2021-01-21 | 2 | RUE EUGENE LE ROY | 5 | 112 | 591 | 117500€ | 1049€ |
2021-01-28 | 45 | RTE DE LA LANDE | 4 | 105 | 800 | 166000€ | 1581€ |
2020-10-27 | 15 | RTE DE BEAUSEJOUR | 4 | 134 | 1500 | 274350€ | 2047€ |
2019-12-13 | 46 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 1150 | 60000€ | 750€ |
2019-09-26 | 8 | PL DE LA PAIX | 4 | 75 | 741 | 120000€ | 1600€ |
2022-05-24 | 13 | RTE DE BEAUSEJOUR | 4 | 130 | 500 | 385700€ | 2967€ |
2023-03-21 | 835 | RTE DE NERY | 4 | 100 | 800 | 189000€ | 1890€ |
2019-10-28 | 1 | BD JEAN JAURES | 3 | 65 | 399 | 75000€ | 1154€ |
2021-12-22 | 58 | IMP DE LA QUIETUDE | 6 | 140 | 644 | 188500€ | 1346€ |
2021-01-14 | 5 | BD JEAN JAURES | 4 | 80 | 497 | 110000€ | 1375€ |
2019-10-24 | 7 | BD JEAN JAURES | 4 | 65 | 497 | 78000€ | 1200€ |
2022-11-18 | 13 | BD JEAN JAURES | 4 | 80 | 402 | 117000€ | 1463€ |
2020-10-12 | 441 | RTE DE LA POUGE | 4 | 100 | 242 | 157000€ | 1570€ |
2019-10-04 | 111 | IMP DES PRES | 2 | 42 | 1426 | 82000€ | 1952€ |
2022-10-27 | 4 | BD JEAN JAURES | 4 | 65 | 480 | 105932€ | 1630€ |
2020-05-12 | 413 | RTE DE LA POUGE | 2 | 67 | 468 | 80550€ | 1202€ |
2022-10-03 | 373 | RTE DE LA POUGE | 5 | 90 | 277 | 140000€ | 1556€ |
2021-07-02 | 443 | RTE DU MOULIN BRULE | 7 | 170 | 1500 | 313000€ | 1841€ |
2020-01-29 | 96 | IMP GUY MOQUET | 5 | 82 | 611 | 120000€ | 1463€ |
2020-12-23 | 140 | IMP GUY MOQUET | 5 | 82 | 637 | 104700€ | 1277€ |
2021-06-17 | 845 | RTE DE LA GUERIDONNE | 4 | 97 | 598 | 192161€ | 1981€ |
2020-12-16 | 180 | IMP GUY MOQUET | 5 | 82 | 603 | 114000€ | 1390€ |
2022-11-14 | 38 | RTE DE LA LANDE | 4 | 68 | 625 | 77000€ | 1132€ |
2022-04-14 | 206 | IMP GUY MOQUET | 4 | 70 | 574 | 80000€ | 1143€ |
2021-01-21 | 912 | RTE DE LA GUERIDONNE | 4 | 100 | 500 | 160000€ | 1600€ |
2022-06-28 | 912 | RTE DE LA GUERIDONNE | 4 | 100 | 500 | 168550€ | 1686€ |
2020-10-20 | 116 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 78 | 770 | 105000€ | 1346€ |
2023-05-17 | 140 | IMP DE LA SOURCE | 3 | 52 | 186 | 40000€ | 769€ |
2022-11-24 | 138 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 132 | 239 | 148400€ | 1124€ |
2019-12-26 | 130 | IMP DE LA SOURCE | 3 | 53 | 398 | 90000€ | 1698€ |
2022-06-01 | 240 | AV ROGER RANOUX | 4 | 99 | 495 | 194574€ | 1965€ |
2021-12-20 | 42 | RTE DE LA LANDE | 4 | 76 | 715 | 154010€ | 2026€ |
2022-03-03 | 1 | RUE DU LAVOIR | 2 | 62 | 269 | 74500€ | 1202€ |
2022-09-20 | 1 | RUE DU LAVOIR | 2 | 62 | 269 | 112900€ | 1821€ |
2023-02-16 | 241 | AV ROGER RANOUX | 3 | 81 | 901 | 113940€ | 1407€ |
2022-08-08 | 6 | RUE DE LA TREILLE | 2 | 40 | 142 | 70000€ | 1750€ |
2020-10-30 | 34 | RTE DE NEUVIC | 5 | 111 | 868 | 147200€ | 1326€ |
2020-01-13 | 8 | RUE JACQUES BREL | 2 | 72 | 600 | 105000€ | 1458€ |
2019-12-06 | 1128 | RTE DE NERY | 4 | 104 | 508 | 102000€ | 981€ |
2021-12-09 | 5 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 88 | 311 | 85000€ | 966€ |
2022-08-05 | 8 | RUE DU GAU | 3 | 89 | 318 | 78000€ | 876€ |
2021-02-26 | 76 | LES MEUNIERS | 4 | 96 | 373 | 135000€ | 1406€ |
2021-06-29 | 11 | RUE DU GAU | 4 | 92 | 368 | 92000€ | 1000€ |
2020-10-12 | 352 | AV ROGER RANOUX | 5 | 105 | 1620 | 163000€ | 1552€ |
2022-05-31 | 13 | RUE DU GAU | 7 | 150 | 734 | 212000€ | 1413€ |
2022-10-03 | 43 | RTE DE NEUVIC | 4 | 93 | 876 | 237700€ | 2556€ |
2022-09-08 | 729 | RTE DU MOULIN BRULE | 3 | 81 | 998 | 86000€ | 1062€ |
2020-10-19 | 39 | RTE DE NEUVIC | 6 | 100 | 266 | 134010€ | 1340€ |
2021-04-01 | 380 | AV ROGER RANOUX | 4 | 65 | 445 | 104500€ | 1608€ |
2022-10-04 | 16 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 102 | 506 | 65000€ | 637€ |
2020-10-26 | 14 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 94 | 238 | 112000€ | 1191€ |
2021-09-21 | 21 | RTE DE NEUVIC | 5 | 75 | 684 | 65100€ | 868€ |
2019-10-25 | 1195 | RTE DE LA GUERIDONNE | 5 | 128 | 500 | 180000€ | 1406€ |
2022-05-10 | 1209 | RTE DE LA GUERIDONNE | 3 | 89 | 800 | 135000€ | 1517€ |
2019-10-21 | 1281 | RTE DE SAINT-LEON | 6 | 125 | 888 | 126170€ | 1009€ |
2022-09-26 | 19 | LES AUZELOUX | 4 | 94 | 557 | 185000€ | 1968€ |
2020-05-19 | 229 | RTE D ANGUNAND | 3 | 90 | 800 | 40000€ | 444€ |
2021-12-16 | 264 | IMP DES BAMBOUS | 6 | 110 | 510 | 130000€ | 1182€ |
2021-12-14 | 192 | VIRECOURT | 3 | 49 | 883 | 145000€ | 2959€ |
2019-12-13 | 205 | IMP DU GRAND CHENE | 5 | 89 | 1020 | 179000€ | 2011€ |
2019-11-18 | 10 | IMP DU JAY | 5 | 74 | 1182 | 34000€ | 459€ |
2022-02-04 | 656 | AV ROGER RANOUX | 4 | 89 | 709 | 137700€ | 1547€ |
2022-12-15 | 259 | RUE DES VENDANGEURS | 5 | 134 | 1420 | 259000€ | 1933€ |
2019-12-20 | 551 | CHE DU PASSAGE A NIVEAU | 4 | 76 | 931 | 105000€ | 1382€ |
2019-07-15 | 26 | LE FOUGEAU | 4 | 75 | 1000 | 150000€ | 2000€ |
2019-11-26 | 87 | RTE DE SAINT ASTIER | 4 | 76 | 530 | 100000€ | 1316€ |
2020-12-30 | 401 | CHE DU PASSAGE A NIVEAU | 5 | 150 | 414 | 169500€ | 1130€ |
2020-10-23 | 806 | AV ROGER RANOUX | 3 | 103 | 800 | 205000€ | 1990€ |
2021-08-19 | 817 | RTE DE SAINT LEON | 4 | 90 | 610 | 160000€ | 1778€ |
2022-11-25 | 821 | RTE DE SAINT LEON | 4 | 106 | 1218 | 290390€ | 2740€ |
2020-03-13 | 96 | CHE DU CLUZEAU | 4 | 100 | 1237 | 213000€ | 2130€ |
2020-10-05 | 86 | RUE DES VENDANGEURS | 5 | 136 | 588 | 140500€ | 1033€ |
2023-01-30 | 848 | RTE DE SAINT LEON | 7 | 138 | 792 | 200000€ | 1449€ |
2020-05-26 | 379 | RUE DES DEUX VAURES | 5 | 157 | 698 | 131330€ | 836€ |
2020-10-16 | 73 | RTE DE SAINT ASTIER | 3 | 80 | 1620 | 86800€ | 1085€ |
2020-08-06 | 57 | RTE DES PLATEAUX | 2 | 80 | 681 | 115000€ | 1438€ |
2020-04-10 | 1431 | RTE DE SAINT-GERMAIN | 5 | 98 | 1410 | 160000€ | 1633€ |
2021-10-19 | 800 | RTE DE SAINT LEON | 4 | 74 | 1356 | 140000€ | 1892€ |
2021-07-16 | 90 | RTE DES PLATEAUX | 4 | 150 | 828 | 192000€ | 1280€ |
2019-12-20 | 69 | RTE DE SAINT ASTIER | 5 | 115 | 1172 | 162000€ | 1409€ |
2022-06-22 | 44 | RTE DES MEUNIERS | 4 | 100 | 1588 | 180000€ | 1800€ |
2022-02-14 | 15 | IMP DE LA BUTTE | 3 | 67 | 1200 | 162000€ | 2418€ |
2022-06-09 | 150 | RUE DES DEUX VAURES | 6 | 208 | 235 | 402052€ | 1933€ |
2020-09-30 | 65 | RTE DE SAINT ASTIER | 3 | 66 | 754 | 63000€ | 955€ |
2020-06-16 | 54 | RTE DE SAINT ASTIER | 3 | 60 | 689 | 69340€ | 1156€ |
2021-04-22 | 184 | RTE DU CHATEAU D EAU | 4 | 111 | 360 | 100000€ | 901€ |
2021-11-15 | 750 | RTE DE SAINT-GERMAIN | 4 | 86 | 1129 | 124000€ | 1442€ |
2022-10-20 | 1001 | RUE DU GARDE BARRIERE | 4 | 92 | 1729 | 179405€ | 1950€ |
2020-01-28 | 32 | RTE DES MEUNIERS | 5 | 96 | 513 | 130000€ | 1354€ |
2021-03-16 | 21 | RUE DES DEUX VAURES | 4 | 96 | 800 | 96400€ | 1004€ |
2022-06-16 | 47 | RTE DE SAINT ASTIER | 4 | 115 | 1440 | 162000€ | 1409€ |
2022-09-27 | 139 | IMP DE REDONDIE HAUTE | 4 | 150 | 500 | 350000€ | 2333€ |
2021-08-24 | 120 | IMP DU VIEUX NOYER | 4 | 101 | 711 | 246750€ | 2443€ |
2021-04-13 | 44 | IMP DES POINCONNEURS | 3 | 120 | 1400 | 84121€ | 701€ |
2022-10-03 | 122 | IMP DU VIEUX NOYER | 4 | 90 | 500 | 224000€ | 2489€ |
2020-10-19 | 835 | RUE DU GARDE BARRIERE | 5 | 66 | 542 | 80000€ | 1212€ |
2022-09-02 | 866 | RUE DU GARDE BARRIERE | 3 | 48 | 903 | 93000€ | 1938€ |
2021-04-19 | 150 | CHEM DE PISSAROTTE | 5 | 120 | 340 | 168000€ | 1400€ |
2023-05-02 | 809 | RUE DU GARDE BARRIERE | 4 | 60 | 541 | 70000€ | 1167€ |
2019-05-27 | 149 | RTE DE SAINT ASTIER | 6 | 120 | 931 | 50000€ | 417€ |
2021-01-18 | 699 | RUE DU GARDE BARRIERE | 4 | 105 | 331 | 132000€ | 1257€ |
2020-03-13 | 340 | RTE DE SAINT-GERMAIN | 6 | 99 | 1000 | 158000€ | 1596€ |
2022-12-09 | 340 | RTE DE SAINT-GERMAIN | 6 | 99 | 2421 | 207000€ | 2091€ |
2022-06-16 | 1 | IMP DES GRANGES | 3 | 80 | 294 | 62910€ | 786€ |
2022-07-05 | 83 | CHE DU LEVANT | 6 | 151 | 986 | 195306€ | 1293€ |
2021-11-05 | 2358 | RTE DE SAINT-GERMAIN | 4 | 75 | 1389 | 150900€ | 2012€ |
2022-01-07 | 491 | IMP DU BELVEDERE | 1 | 30 | 689 | 52000€ | 1733€ |
2019-05-29 | 165 | LES GRANGES | 2 | 60 | 121 | 30000€ | 500€ |